1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
千葉市稲毛区
25.2万円/㎡
前年比-35.6%
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パークホームズ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩7分
2002年築 / 4階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 79.53㎡の場合
相場
4,452万円
56.0万円/㎡
3,011
3,972
4,933
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,452万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,933万円
49.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ稲毛
4,380万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 4,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 4,680万円 | 58.8万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,880万円 | 61.4万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 47.5万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,080万円 | 51.3万円 | 2階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 4,380万円 | 55.1万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/16 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/15 | レクセル稲毛レジデンス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/08 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 4,398万円 | 54.1万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/12 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,150万円 | 51.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、千葉市稲毛区では35.6%下落しています。
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